Uncategorized

Chips của Kiến trúc sư Alsop | Dezeen

Kiến trúc sư người Anh Will Alsop của Alsop Architects đã hoàn thành một tòa nhà dân cư có tên Chips ở Manchester.


 Urban-Splash-cr4033-06.jpg

Tòa nhà tám tầng, dành cho nhà phát triển Urban Splash, được hình thành là “ba con chip béo xếp chồng lên nhau.”

 Urban-Splash-cr4033-10.jpg

Mỗi” con chip “được đề cập trong văn bản đề cập đến lịch sử của khu vực. [19659006] Urban-Splash-cr4033-29.jpg “data-src =” https://static.dezeen.com/uploads/2009/06/urban-Station-cr4033-29.jpg “class =” lazyload “/> [19659003] Tòa nhà tạo thành một phần của kế hoạch đô thị của Alsop cho khu vực New Islington của Manchester và chứa 142 căn hộ một, hai và ba phòng ngủ.

 Urban-Splash-cr4033-13.jpg

Ảnh trên của Christian Richters.

 xsad6sii.jpg

Đây là một số thông tin khác từ Urban Splash:

S AL HOÀN TOÀN 'XÁC NHẬN' ISLINGTON, MANCHESTER

BA BA CHIP B STNG SAU KHI TRÊN M EI KHÁC.
PHÁT TRIỂN CƯ DÂN KHÔNG CÓ KHÁC.

Islington mới ở Manchester. New Islington, Cộng đồng thiên niên kỷ Manchester, nằm giữa kênh đào Ashton và Rochdale ở rìa phía bắc của Trung tâm thành phố Manchester. Ra mắt vào năm 2002, Khung chiến lược của Alsop cho New Islington, tạo ra một vị trí đặc biệt, được mô phỏng theo các nhánh kênh mới và một cảnh quan đầy cảm hứng.

 o1jna04j.jpg

Được ủy quyền bởi Urban Splash vào năm 2002, Chips giới thiệu những căn hộ mới đầu tiên được bán ở New Islington được thiết kế bởi Will Alsop, tòa nhà được lấy cảm hứng từ ba con chip béo Tòa nhà 'Chips' bao gồm ba khối xây dựng mới (mỏng) dài bằng nhau, dài khoảng 100m, xếp chồng lên nhau và xếp chồng lên nhau tạo ra một tầng trệt và tám tầng bao gồm 142 tầng , các căn hộ hai và ba phòng ngủ. Tòa nhà được ốp trong một bức tường hỗn hợp phải đối mặt với một lớp phủ được in trên báo với văn bản lặp lại di sản công nghiệp của khu vực Ancoats.

 pf8l2t5e.jpg

Thiết kế cung cấp sự kết hợp giữa các đơn vị sống và phòng thu và không gian thương mại trong một dự án. Dự án xác định chất lượng cuộc sống bằng cách kết hợp thiết kế nổi bật với đổi mới công nghệ trong khi nắm bắt các khái niệm chính về tính bền vững, hội nhập vào cảnh quan đô thị và cung cấp các đơn vị căn hộ truyền cảm hứng và giật gân. Các loại căn hộ chung cư khác nhau, từ không gian studio đến căn hộ ba giường. Ngoài ra còn có một loạt các ban công bên ngoài khác nhau. Các căn hộ được lên kế hoạch nội bộ xung quanh một đơn vị trung tâm, bao gồm khu vực phòng tắm và nhà bếp. Các căn hộ có thể được mở kế hoạch hoặc chia nhỏ bằng cách sử dụng màn hình gấp lớn. Nó đánh dấu một cột mốc quan trọng khác đối với New Islington, nơi sẽ trở thành cộng đồng nhiều hơn nữa khi cư dân của Chips chuyển đến căn hộ của họ vào năm 2009.

 6akmsype.jpg

CLIENT
Urban Splash Ltd

ARCHITECT
Alsop Architects:
Will Alsop, Duncan Macaul, Edward Caroline Koo, Bonny Yu

KỸ SƯ CẤU TRÚC
Martin Stockley Associates

TƯ VẤN M & E
Quartzelec và Fulcrum

QUANTITY SURVEYOR
Simon Fenton Services Ltd

THIẾT KẾ CẢNH QUAN
Grant Associates

TƯ VẤN CHIẾU SÁNG
Pinniger & Partners

TƯ VẤN TIẾP CẬN VÀ ACOUSTIC
Buro Happold

mua tủ đồ cũ tu de giay nệm gấp thành ghế sofa noi that nha ong dep Kỳ Duyên – Minh Triệu đã công khai tình cảm lên một cấp độ mới rồi … ghế sofa da cao cấp ghế sofa bằng gỗ quan cao hai Modern House – Thương hiệu nội thất dành cho mọi gia đình ghe giuong nam

Chúng tôi hy vọng bạn thích các sản phẩm chúng tôi khuyên dùng. Để bạn biết, Freshome có thể thu thập một phần doanh số từ các liên kết trên trang này.

Thu thập ý tưởng này

 hướng dẫn xử lý cửa sổ

Các phương pháp điều trị cửa sổ phù hợp có thể làm cho căn phòng của bạn trông được thiết kế chuyên nghiệp. Hình ảnh: De Rosee Sa

Mua một giao diện tương tự: Shades | Đèn sàn xoay tay

Đối với nhiều người, phương pháp điều trị cửa sổ là một suy nghĩ lại. Họ đã bị ném vào như là mảnh ghép cuối cùng của một thiết kế gắn kết hoặc bị lãng quên hoàn toàn theo giả định rằng họ không cần thiết. Tuy nhiên, chúng tôi cho rằng đó có thể là một sai lầm. Họ là những yếu tố thiết kế thực sự kéo một căn phòng lại với nhau. Chúng thường là một phần tách biệt các phòng được thiết kế chuyên nghiệp với phần còn lại.

Cho dù bạn chưa bao giờ nghĩ đến việc điều trị cửa sổ nhiều hay chỉ không chắc chắn làm thế nào để kết hợp chúng đúng cách, hãy đọc bài đăng này trước khi bạn thực hiện thiết kế tiếp theo. Chúng tôi đã biên soạn hướng dẫn cuối cùng của bạn về phương pháp điều trị cửa sổ để giúp bạn giải quyết quá trình từ đầu đến cuối. Sử dụng các mẹo của chúng tôi làm hướng dẫn để giúp bạn cung cấp cho nội thất của mình thêm chi tiết, chuyên nghiệp.

Thu thập ý tưởng này

 xem xét chức năng

Cách bạn cần các phương pháp điều trị cửa sổ đóng vai trò lớn trong quyết định của bạn. Hình ảnh: Kiến trúc sư Butler Armsden

Mua một cái nhìn tương tự: Màn | Phần cứng rèm | Bảng phụ

Hãy suy nghĩ về chức năng

Giống như bạn làm với nhiều yếu tố thiết kế khác, câu hỏi đầu tiên bạn nên tự hỏi mình là, Tôi muốn họ làm gì? Câu trả lời bạn giải quyết có thể giúp bạn thu hẹp tùy chọn và hạ cánh trên các phương pháp điều trị cửa sổ phù hợp với bạn.

Đối với nhiều người, câu trả lời là thêm giá trị thẩm mỹ. Trước khi mặc định cho phản hồi đó, hãy xem xét liệu các phương pháp điều trị cửa sổ của bạn có cần cung cấp dịch vụ khác không. Ví dụ, một cặp màn chắn sáng giúp thời gian ngủ trưa dễ dàng hơn trong vườn ươm và đôi khi HOAs có yêu cầu đối với cửa sổ phía trước.

Thu thập ý tưởng này

 tùy chọn xử lý cửa sổ

Bạn có nhiều lựa chọn xử lý cửa sổ khác nhau để lựa chọn từ. Hình ảnh: Hunter Douglas

Mua một giao diện tương tự: Cửa chớp | Bảng phụ | Loveseat

Biết các lựa chọn điều trị cửa sổ của bạn

Bất cứ ai đã từng đặt chân vào cửa hàng cải thiện nhà đều có thể cho bạn biết có hàng ngàn lựa chọn điều trị cửa sổ để lựa chọn. Đối với nhiều người, mức độ lựa chọn đó là quá sức. Tuy nhiên, hầu hết có thể được nộp theo một vài loại cơ bản.

  • Rèm: Nói chung là sự lựa chọn hợp lý nhất, rèm được làm bằng nhựa hoặc gỗ được xếp thành những thanh gỗ. Thường có ít sự thay đổi trong phong cách. Rèm có thể được gắn bên trong khung cửa sổ để tạo vẻ ngoài sạch sẽ hoặc bên ngoài để làm cho một cửa sổ nhỏ dường như lớn hơn.
  • Shades: Shades được làm bằng vải và có độ mờ khác nhau. Chúng đắt hơn một chút so với rèm và có ba loại chính:
    • Con lăn: Rút ra từ một mảnh hình ống ở đầu cửa sổ.
    • Tổ ong: Gấp xuống từ đỉnh cửa sổ theo nếp gấp.
    • La Mã: Sắp xếp trong các nếp gấp cẩn thận, thanh lịch.
  • Màn: Được gắn vào một thanh phía trên cửa sổ và treo xuống ngoài khung, rèm cung cấp nhiều sự thay đổi nhất về giá vì chúng có nhiều chất liệu, màu sắc và hoa văn. Chúng cũng có cả kích cỡ cổ phiếu và tùy chỉnh.
  • Shutter : Mặt hàng đắt nhất trong danh sách này, cửa chớp là đồ gỗ thật. Mặc dù có sẵn một vài kích cỡ chứng khoán và kết thúc, nhưng bạn nên để chúng phù hợp với cửa sổ để có diện mạo đẹp nhất.
Thu thập ý tưởng này

 Thực hiện các phép đo

Hãy chắc chắn thực hiện các phép đo trước khi đến cửa hàng . Hình ảnh: Tủ chính xác

Cửa hàng tương tự: Vải bóng râm | Mặt dây chuyền | Vòi

Hãy tính đến các phép đo

Một khi bạn có loại xử lý cửa sổ lý tưởng, bước tiếp theo là thực hiện các phép đo. Hãy chắc chắn viết chúng xuống và mang chúng đến cửa hàng với bạn, vì vậy bạn có một ý tưởng vững chắc về các tùy chọn có sẵn khi bạn đến đó.

Đây là những gì bạn sẽ cần:

  • Dành cho người khiếm thị : Dành cho rèm gắn bên trong, lấy chiều rộng ở trên cùng, giữa và dưới cùng của cửa sổ, bên trong khung. Sử dụng chiều rộng hẹp nhất. Sau đó, lấy số đo chiều dài từ bên trái, giữa và phải, bên trong khung. Sử dụng chiều dài dài nhất. Nếu bạn thích màn hình gắn ngoài, hãy đo chiều rộng đến cuối khung cửa sổ và thêm 1 ½ inch cho mỗi bên để tính toán cho sự chồng chéo. Đo chiều dài đến cuối ngưỡng cửa sổ và thêm 1 ½ inch.
  • Đối với các sắc thái: Thực hiện theo quy trình tương tự được mô tả cho rèm.
  • Đối với màn: Để xác định chiều dài của thanh treo rèm của bạn , đo chiều rộng của cửa sổ của bạn và thêm 3-8 inch cho hai bên, tùy thuộc vào mức độ bạn muốn màn cửa của bạn đầy đủ. Sau đó, đo chiều dài bằng cách bắt đầu tại điểm mà thanh sẽ treo và đo đến 1 inch so với sàn nhà.
  • Đối với cửa chớp: Thực hiện theo quy trình tương tự như được mô tả cho rèm. Thêm inch inch ở mỗi bên vào chiều rộng hẹp nhất và inch inch cho chiều rộng dài nhất.

Hãy nhớ rằng nhiều cửa sổ có kích thước chuẩn. Màn có thể được tùy chỉnh – một cách chuyên nghiệp hoặc thông qua hướng dẫn – nhưng, đối với các loại phương pháp điều trị khác, bạn có thể cần phải quyết định giữa việc đầu tư vào một sản phẩm được sản xuất theo yêu cầu hoặc chọn cách phù hợp nhất.

Thu thập ý tưởng này

Như mọi khi, hãy xem xét cách thiết kế của phương pháp điều trị sẽ phù hợp với phần còn lại của căn phòng. Hình ảnh: Nội thất McCroskey

Mua một giao diện tương tự: Thanh treo tường | Gương | Clamshell Bowl

Don Tiết quên tính thẩm mỹ

Sau khi bạn có số đo trong tay, bạn sẽ có thể xem các tùy chọn thẩm mỹ nào có sẵn cho bạn trong cửa hàng. Mặc dù phong cách luôn là một sở thích cá nhân, nhưng đây là một vài nguyên tắc cần ghi nhớ:

  • Đối với rèm : Chọn màu trắng sạch hoặc nếu màu chủ đạo của phòng bạn là màu trung tính, hãy thử kết hợp nó. [19659022] Đối với các sắc thái: Nếu bạn đang tìm kiếm các sắc thái rắn, hãy chọn màu trung tính hoặc phù hợp với màu chủ đạo của căn phòng. Nếu bạn đang sử dụng các sắc thái có hoa văn, hãy thử kết hợp một trong các màu trong bản in với màu nhấn của bạn.
  • Đối với màn : Để giúp cửa sổ hòa trộn, hãy chọn một màu trung tính hoặc một màu gần đến màu chủ đạo của căn phòng. Để làm nổi bật một tính năng cửa sổ – như cửa sổ bay hoặc khung cảnh đặc biệt bắt mắt – hãy chọn một màu tương phản.
  • Đối với cửa chớp: Làm hết sức mình để phù hợp với bất kỳ đồ gỗ nào ở bên trong phòng.
Thu thập này ý tưởng

 Làm cho các phương pháp điều trị cửa sổ trở thành một phần trong kế hoạch thiết kế của bạn.

Đừng bỏ các phương pháp điều trị cửa sổ ra khỏi kế hoạch thiết kế của bạn. Hình ảnh: Công ty Nội các Metro

Cửa hàng có giao diện tương tự: Rèm | Thảm | Ném gối

Nhiều chủ nhà xem xét các phương pháp điều trị cửa sổ sau khi họ thiết kế mọi thứ khác trong phòng. Chúng tôi ở đây để tranh luận rằng không nên là trường hợp. Cho dù bạn đã từng không bao giờ cho họ nhiều suy nghĩ hay thiên đường đã có kết quả tốt nhất trong quá khứ, bài đăng này là dành cho bạn. Sử dụng các mẹo trong hướng dẫn cuối cùng của chúng tôi về phương pháp điều trị cửa sổ để giúp đưa nội thất của bạn lên cấp độ tiếp theo.

Ý kiến ​​của bạn về phương pháp điều trị cửa sổ là gì? Bạn có bất cứ lời khuyên để thêm? Hãy cho chúng tôi trong các ý kiến.

mau ban ghe go dep cho phong khach ghe sofa nam tủ đựng giày giá rẻ hà nội các loại thảm trải sàn giá rẻ mua bán đồ cũ giuong ghe sofa 5 trong 1

Thu thập ý tưởng này  Bảo hiểm chủ nhà tốt nhất ở Michigan

Tùy thuộc vào việc bạn sống ở Thành phố Traverse, Thủ đô Cherry Cherry của Thế giới, hay hay Detroit, tỷ lệ bảo hiểm rất khác nhau ở bang Michigan. Nhà của bạn có đủ vùng phủ sóng để bảo vệ chống lũ lụt, nhiệt độ đóng băng hoặc cây đổ không? Mọi nhà đều có nguy cơ bị hư hại tại một số thời điểm. Ở Michigan, ngay cả thống đốc cũng không miễn dịch .

Khi tình trạng lộn xộn xảy ra, bạn muốn có một chính sách bảo hiểm dành cho chủ nhà mạnh mẽ mà giá cả phải chăng và cung cấp bảo hiểm tuyệt vời. Chúng tôi đã so sánh các trích dẫn từ các nhà cung cấp lớn trên toàn tiểu bang, điều tra luật bảo hiểm và sàng lọc thông qua các đánh giá để tìm ra một số công ty bảo hiểm chất lượng cho Bang Wolverine.

Bảo hiểm chủ nhà tốt nhất ở Michigan

Công ty bảo hiểm chủ nhà được đề nghị của Freshome ở Michigan: Nông trại nhà nước, Amica, Liberty Mutual, Nông dân, ] GEICO

Ba công ty được đề xuất hàng đầu của Freshome cho Michigan là State Farm, Amica và Liberty Mutual. Tuy nhiên, chúng tôi đã phát hiện ra rằng các trích dẫn có thể khác nhau rất nhiều tùy thuộc vào phần nào của nhà nước bạn đang ở. Ví dụ, những người sống ở Detroit phải trả phí bảo hiểm gần gấp bốn lần so với những người sống ở Grand Rapids. Các trích dẫn được trích dẫn dưới đây không nhất thiết phản ánh các trích dẫn của riêng bạn; Hãy nhớ rằng các trích dẫn được cá nhân hóa cao, vì vậy bạn nên tìm kiếm các trích dẫn của riêng mình và so sánh trước khi quyết định nên chọn công ty nào.

Phương pháp luận

Chúng tôi đã sử dụng cùng một kịch bản cho mỗi trích dẫn bên dưới. Người được bảo hiểm là một người đàn ông không hút thuốc 30 tuổi, không có yêu cầu bảo hiểm trước đó; anh ấy rất giỏi làm việc và có bằng Cử nhân. Ông đã tìm kiếm 127.000 đô la trong phạm vi bảo hiểm thay thế hoàn toàn cho ngôi nhà của mình, một ngôi nhà rộng 1.088m2 nằm ở Detroit. Mặc dù có rất nhiều giảm giá, chúng tôi chỉ sử dụng những gì có thể mong đợi từ bất kỳ ngôi nhà hiện đại nào: hệ thống an ninh tại chỗ, máy dò khói và kỳ vọng hợp lý về chất lượng. Ngoài ra, chúng tôi cũng đã tìm kiếm các chính sách HO3, loại chính sách bảo hiểm nhà ở được khuyến nghị cao nhất của Freshome.

Các công ty không được lựa chọn một cách tùy tiện. Mỗi công ty chúng tôi điều tra phải đáp ứng các tiêu chí nghiêm ngặt liên quan đến xếp hạng an toàn tài chính và dịch vụ khách hàng nói chung. Tất cả các công ty đều có xếp hạng hài lòng chung của J.D. Power từ ba sao trở lên, cũng như xếp hạng B + hoặc cao hơn từ A.M. Tốt nhất và tương đương với Moody hoặc Standard & Poor's.

Lợi ích của chính sách HO3

Chính sách HO3 là chính sách rủi ro của tất cả rủi ro (đôi khi được gọi là chính sách mở nguy hiểm rằng nó bao gồm tất cả các nguyên nhân gây mất ngoại trừ những nguyên nhân được loại trừ cụ thể khỏi chính sách. Các loại trừ phổ biến được giải thích ở xa trang hơn.

Trong khi các chính sách HO3 có xu hướng đắt hơn một chút so với các loại khác, thì phạm vi phổ rộng mà chúng cung cấp có giá trị miễn là bạn hiểu những gì được loại trừ khỏi chính sách HO3 (và tìm ra chính sách nguy hiểm có tên hoặc chứng thực để bảo vệ mối đe dọa), đó là một trong những lựa chọn tốt nhất cho bảo hiểm chủ nhà.

Chính sách tiêu chuẩn cung cấp bảo hiểm trong sáu lĩnh vực:

Bảo hiểm A là bảo hiểm nhà ở. Đây là khía cạnh chính của chính sách bảo hiểm của chủ nhà và cung cấp bảo vệ cho chính ngôi nhà của bạn.

Bảo hiểm B được bảo vệ mở rộng. các cấu trúc tách rời trên tài sản của bạn, chẳng hạn như nhà để xe, nhà kho, hàng rào và các công trình tương tự. Phạm vi bảo hiểm này thường được giới hạn ở 10 phần trăm của Bảo hiểm A, nhưng có thể tăng lên nếu cần.

Bảo hiểm C là bảo vệ tài sản cá nhân. Vùng phủ sóng này bảo vệ nội dung của ngôi nhà và thường là 75% 80 phần trăm của Bảo hiểm A. Tuy nhiên, nếu bạn có các vật phẩm có giá trị đặc biệt, chẳng hạn như tranh hiếm, lông thú, đồ trang sức quý giá hoặc bất cứ thứ gì khác có giá trị bất thường, đó là một ý tưởng tốt để đưa ra một chính sách riêng cho mặt hàng đó.

Bảo hiểm D là mất bảo hiểm sử dụng. Trong trường hợp nhà của bạn phải được sửa chữa hoặc xây dựng lại, việc mất sử dụng cung cấp các khoản tiền cần thiết để ở trong khách sạn hoặc nhà cho thuê cho đến khi việc xây dựng kết thúc. Số tiền được cấp thay đổi từ chính sách này sang chính sách khác.

Bảo hiểm E là bảo vệ trách nhiệm cá nhân. Nếu bạn bị kiện hoặc liên quan đến kiện tụng vì bất kỳ lý do gì, tài sản cá nhân của bạn có thể bị rủi ro. Phạm vi bảo hiểm này tạo ra một vùng đệm giữa các vật phẩm cá nhân có giá trị của bạn và vụ kiện.

Bảo hiểm F là bảo hiểm thanh toán y tế. Bảo hiểm này có hiệu lực nếu ai đó bị thương trên tài sản của bạn; cho dù bạn có lỗi hay không, bảo hiểm này sẽ chi trả và giúp chi trả các hóa đơn y tế của họ, bảo vệ bạn khỏi trách nhiệm pháp lý.

Báo giá

Bạn đã ở trong bất động sản trong ba mươi năm và người mua nhà lần đầu thường có không có manh mối về việc mua một ngôi nhà. Tôi thường khuyên họ nên nói chuyện với công ty bảo hiểm xe hơi của họ, nếu họ hiện có bảo hiểm xe hơi, bởi vì công ty bảo hiểm của họ cũng có thể có một chương trình chủ nhà. Họ đã có mối quan hệ thiết lập với họ. Hãy – Sharon Reid Brown, Realtor tại SharonReidBrown.com

Trang trại nhà nước cung cấp báo giá $ 147 mỗi tháng, hoặc $ 1,759 hàng năm với mức tối thiểu 1 phần trăm ($ 1000) hàng năm khấu trừ. Báo giá này là cho 127.000 đô la trong bảo hiểm nhà ở, 12.700 đô la trong phạm vi bảo hiểm tài sản mở rộng và 95.250 đô la bảo hiểm cho các nội dung của ngôi nhà.

Báo giá của chúng tôi
Nông trại Nhà nước $ 1,759 mỗi năm
Mỗi năm
Liberty Mutual $ 3.175 mỗi năm

Amica đã cung cấp báo giá 178 đô la trong 10 tháng hoặc 1.781 đô la hàng năm với khoản khấu trừ 2.500 đô la. Báo giá này dành cho bảo hiểm nhà ở 127.000 đô la, 12.700 đô la cho bảo hiểm tài sản mở rộng, 95.250 đô la cho bảo hiểm tài sản cá nhân, 38.100 đô la cho bảo hiểm mất sử dụng, bảo hiểm trách nhiệm cá nhân 500.000 đô la và bảo hiểm thanh toán y tế 5.000 đô la. báo giá cao nhất trong ba, trích dẫn $ 264 mỗi tháng hoặc $ 3.175 hàng năm với khoản khấu trừ $ 1.000. Báo giá này bao gồm 127.000 đô la bảo hiểm nhà ở, 12.700 đô la bảo hiểm tài sản mở rộng, 63.500 đô la cho bảo hiểm tài sản cá nhân, 25.400 đô la cho bảo hiểm mất sử dụng, bảo hiểm trách nhiệm cá nhân 300.000 đô la và bảo hiểm thanh toán y tế 1.000 đô la. Trích dẫn

Cho dù bạn đang có loại bảo hiểm nhà nào, bạn nên đảm bảo rằng bạn có đủ cho một sự thay thế hoàn toàn. Phần lớn các chính sách bảo hiểm của chủ nhà được chia thành hai loại: chính sách sửa chữa và chính sách thay thế. Bạn muốn có một chính sách thay thế.

Mặc dù có báo giá tương đối cao ở trên, chi phí trung bình của bảo hiểm chủ nhà ở Michigan chỉ là 66 đô la mỗi tháng, hoặc 797 đô la mỗi năm. Đây là 21 phần trăm dưới mức trung bình quốc gia. Tỷ lệ cao hơn rất nhiều trong các trích dẫn được đưa ra bởi vì ngôi nhà được tìm thấy ở Detroit, một khu vực có tỷ lệ cao hơn trong lịch sử.

Nhà bị tịch thu cũng bị thiệt hại, một ngôi nhà được bảo trì tốt sẽ không bị thiệt hại. Việc thiếu bảo trì, kiểm soát nhiệt độ và các tiện nghi khác giúp giữ cho ngôi nhà có thể sống được có thể dẫn đến những thiệt hại không mong muốn. Theo Matt Whitener, một đại lý bất động sản ở Michigan, Sinh Có rất nhiều yếu tố khác nhau gây ra thiệt hại, nhưng đối với một tình huống ô, nhà bị tịch thu gây thiệt hại nhiều nhất cho các ngôi nhà trong khu vực của tôi. Tỷ lệ của tôi?

Có nhiều yếu tố khác nhau ảnh hưởng đến báo giá bảo hiểm nhà của bạn. Tuy nhiên, phổ biến nhất là:

  • Số lượng và loại bảo hiểm
  • Tuổi của nhà bạn và tình trạng của nó
  • Lịch sử yêu cầu cá nhân của bạn
  • Vật liệu nhà bạn được làm bằng (nhà gạch thường có phí bảo hiểm thấp hơn nhà khung gỗ)
  • Vị trí ngôi nhà của bạn (phí bảo hiểm cao hơn ở những khu vực có tỷ lệ tội phạm cao, yêu cầu lịch sử cao và rủi ro thời tiết cao hơn)
  • Mức độ gần gũi của bạn với hỏa hoạn và cảnh sát
  • sẽ phải trả chi phí để xây dựng lại hoàn toàn ngôi nhà của bạn

Hãy nhớ rằng nếu bạn đủ điều kiện bảo hiểm theo luật Michigan, bạn không thể bị từ chối bảo hiểm vì tuổi của ngôi nhà, vị trí của nó hoặc loại khu phố. phí bảo hiểm có thể bị ảnh hưởng, nhưng bạn vẫn có thể có được bảo hiểm nhà.

Tuy nhiên, các công ty bảo hiểm có quyền từ chối bảo hiểm cho bạn, tuy nhiên, trong một số điều kiện nhất định. Nếu bạn đã bị kết án về một trọng tội hủy diệt (đốt phá, chất nổ, v.v.) trong vòng năm năm qua, bạn có thể bị từ chối bảo hiểm. Từ chối bảo hiểm cũng có thể là do bất kỳ khiếu nại bị từ chối trong năm năm qua vì nghi ngờ đốt phá. Nếu bạn chậm hai năm về thuế tài sản của bạn hoặc bạn đã bị hủy bỏ chính sách do không thanh toán, các công ty bảo hiểm cũng có thể từ chối bảo hiểm cho bạn.

Điều đó nói rằng, có những lựa chọn khác. Nếu bạn không đủ điều kiện bảo hiểm từ các công ty tư nhân, hãy báo cho đại lý của bạn liên hệ với Hiệp hội bảo hiểm tài sản cơ bản Michigan (MBPIA). Tổ chức này được thành lập vào năm 1968 để cung cấp mức giá bảo hiểm tiêu chuẩn trên toàn tiểu bang bất kể địa điểm nào theo niềm tin rằng tất cả mọi công dân đều có quyền được bảo hiểm thích hợp.

Thông tin cần thiết cho một trích dẫn chính xác

Báo giá không nhất thiết phải chính xác nếu bạn không cung cấp tất cả các thông tin tại thời điểm báo giá. Đây là những gì bạn nên có trong tầm tay khi đăng ký báo giá để đảm bảo độ chính xác nhất có thể:

  • Vật liệu xây dựng nhà của bạn
  • Sơ đồ bố trí và mặt bằng nhà của bạn
  • Số lượng phòng trong nhà bạn và của họ các loại (phòng tắm, phòng ngủ, v.v.)
  • Cho dù nhà để xe của bạn có bị tách ra hay không
  • Tổng diện tích hình vuông của nhà bạn
  • Khoảng cách nhà bạn nằm trong các dịch vụ cảnh sát và cứu hỏa, và nếu nhà bạn có hệ thống được giám sát bởi các bộ phận địa phương
  • Lịch sử yêu cầu của bạn

Ngoài ra, nhiều công ty bảo hiểm sẽ yêu cầu số An sinh Xã hội của bạn. Tuy nhiên, một số sẽ chạy kiểm tra tín dụng tự động; trong khi điều này sẽ không ảnh hưởng đến điểm tín dụng của bạn, nó sẽ để lại một bản ghi của cuộc điều tra. Quá nhiều yêu cầu trong một khoảng thời gian ngắn có thể ảnh hưởng tiêu cực đến bạn.

Tại sao Tỷ giá của Michigan rất thấp?

Như đã nói trước đây, chi phí bảo hiểm trung bình ở Michigan chỉ là 797 đô la mỗi năm, thấp hơn 21% so với mức trung bình quốc gia. Mặc dù vậy, giá ở Detroit có thể cao gấp ba lần. Trong khi Michigan có xu hướng thời tiết khắc nghiệt trong suốt cả năm, từ sóng nhiệt đến lốc xoáy, các ngôi nhà trong khu vực được xây dựng với tâm lý khí hậu. Điều này làm cho chúng có khả năng chống chịu thời tiết tốt hơn và ít có khả năng bị thiệt hại hơn.

Tuy nhiên, tỷ lệ ở Detroit có một lời giải thích đơn giản hơn: tỷ lệ tội phạm cực kỳ cao. Mặc dù tỷ lệ tội phạm nhà nước giảm xuống, Detroit vẫn nằm trong danh sách các thành phố nguy hiểm nhất của FBI trong nước, cùng với các thành phố lân cận Flint và Pontiac.

Câu hỏi thường gặp

Khoảng cách bảo hiểm phổ biến là gì? một chính sách HO3 bao gồm một loạt các mối đe dọa đối với nhà của bạn, có một số lỗ hổng bảo hiểm phổ biến, bao gồm:

  • Động đất
  • Lũ lụt
  • Sao lưu máy bơm bể phốt
  • Chiến tranh thay đổi
  • Bỏ bê

Thế còn bảo hiểm lũ lụt?

Michigan có 3288 dặm bờ biển nước ngọt và hơn 300 con sông được đặt tên. Bảo hiểm lũ lụt là vô cùng cần thiết cho bất cứ ai sống gần các khu vực này, nhưng nó cũng áp dụng cho những người sống bên ngoài một khu vực dễ bị lũ lụt tự nhiên. Nếu đường ống đóng băng trong mùa đông Michigan khắc nghiệt và vỡ, làm ngập nhà của bạn, bạn sẽ không được bảo hiểm trừ khi bạn có bảo hiểm lũ lụt.

Nếu bạn hiện không có bảo hiểm lũ lụt, hãy nói với đại lý của bạn hoặc liên hệ với Bảo hiểm Lũ lụt Quốc gia Chương trình tìm một đại lý để hướng dẫn bạn trong suốt quá trình.

Tôi có thể làm gì để giảm phí bảo hiểm?

Trong khi phí bảo hiểm của Michigan có xu hướng thấp ở hầu hết các khu vực, bạn vẫn muốn tiết kiệm tiền. Dưới đây là một số bước bạn có thể thực hiện.

Thanh toán đầy đủ.

Nếu bạn thanh toán toàn bộ phí bảo hiểm hàng năm của mình cùng một lúc, bạn sẽ tiết kiệm được tiền so với thanh toán theo từng tháng.

Ngừng hút thuốc.

Vì hơn 7.500 vụ hỏa hoạn xảy ra mỗi năm do hút thuốc, nhiều công ty bảo hiểm sẽ giảm giá cho những người không hút thuốc.

Gói các chính sách của bạn. thường tiết kiệm tới 30 phần trăm cho cả hai phí bảo hiểm.

Hỏi.

Khi đăng ký báo giá, hãy hỏi đại lý những khoản giảm giá nào bạn có thể đủ điều kiện nhận. Có giảm giá khi thuộc về một tổ chức nhất định, theo học tại một trường đại học nhất định và nhiều thứ khác.

Hãy hành động

Bất kể bạn sống ở đâu trong tiểu bang, nhà của bạn cần được bảo hiểm. Hầu hết mọi người không có tiền trong tay để xây dựng lại ngôi nhà của họ từ đầu, vì vậy bạn phải thực hiện các bước để đảm bảo bạn được bảo vệ chống lại tổn thất toàn diện. Nếu bạn không chắc chắn về số tiền bảo hiểm bạn có (hoặc nhà của bạn đã trải qua cải tạo và tăng giá trị), hãy kiểm tra với nhà cung cấp bảo hiểm của bạn để đảm bảo bạn có đủ bảo hiểm để xây dựng lại nhà nếu cần thiết. Đừng chờ đợi cho đến khi thảm họa xảy ra.

Các công ty bảo hiểm chủ nhà được đề nghị của Freshome ở Michigan: Nông trại Nhà nước, Amica, Liberty Mutual, GEICO